Cómo clonar tu voz con IA para vídeos inmobiliarios

Quieres presentar las viviendas con tu propia voz, pero grabar una locución para cada anuncio implica buscar un lugar silencioso, repetir tomas y volver a empezar cuando cambia el guion. Clonar tu voz con IA para vídeos inmobiliarios permite preparar una muestra inicial y generar después las narraciones a partir de texto.

Con Inmoedit puedes crear tu voz personalizada, seleccionarla en un vídeo y convertir la descripción del inmueble en una narración. Así mantienes una forma de comunicar reconocible mientras preparas contenido para distintas propiedades.

Qué es una voz clonada y cuándo utilizarla

Una voz clonada es una voz generada con IA a partir de una grabación de referencia. Cuando escribes un nuevo guion, la herramienta utiliza esa voz para producir el audio. El resultado puede conservar rasgos de tu forma de hablar, aunque conviene escucharlo y comprobar la pronunciación y la naturalidad.

En un flujo inmobiliario, puede ayudarte a:

• Narrar vídeos de distintas viviendas con una misma identidad de voz.
• Cambiar una frase del anuncio sin grabar de nuevo toda la locución.
• Preparar versiones de un vídeo centradas en distintos argumentos de la propiedad.
• Añadir una explicación a un recorrido grabado o a un montaje creado con fotos.

La muestra inicial sirve para crear la voz. Después, cada inmueble necesita su propio guion: la narración debe explicar la vivienda que aparece en pantalla, con sus datos y características reales.

Antes de empezar: prepara una muestra limpia

La clonación de voz está disponible con un plan de pago en Inmoedit. Para crearla necesitas una grabación de al menos un minuto; la interfaz recomienda dos minutos como referencia para preparar una muestra más completa.

Puedes subir un archivo o grabar directamente en la plataforma. Si vas a subirlo, utiliza un formato admitido, como MP3, WAV o M4A, y comprueba que el archivo no supera los 10 MB.

Antes de grabar:

• Elige una habitación tranquila, sin música ni conversaciones de fondo.
• Mantén una distancia estable con el micrófono para que el volumen sea consistente.
• Habla como lo harías al presentar una vivienda a un cliente, con pausas y entonación natural.
• Graba únicamente tu voz, sin otras personas hablando a la vez.

Trabaja con tu propia voz. Si el proceso lo realiza otra persona de la agencia, utiliza su voz solo con su autorización.

1. Abre la sección Voces y crea una voz personalizada

Entra en Inmoedit y abre Voces. Encontrarás las voces predeterminadas y las voces que hayas creado para tu cuenta. Pulsa Crear para abrir el formulario Clonar voz.

Introduce el nombre de la voz y selecciona el idioma de la muestra. Un nombre como “Laura · español” resulta más fácil de identificar que “Prueba”, especialmente si varias personas preparan vídeos para la agencia.

El idioma debe corresponder a la grabación que vas a utilizar. Así podrás reconocer después qué voz encaja con la narración de cada proyecto.

2. Graba el texto sugerido o sube un audio

El formulario ofrece dos opciones: Subir audio y Grabar audio. En el tutorial se utiliza la grabación directa y se recomienda leer el texto que propone la plataforma, porque permite trabajar una muestra con distintas entonaciones.

Si eliges grabar, permite el acceso al micrófono cuando el navegador lo solicite, pulsa el botón de grabación y lee el texto con calma. Evita acelerar para terminar: lo importante es que la muestra refleje cómo quieres sonar en tus vídeos y alcance la duración mínima.

Si ya tienes una grabación adecuada, puedes subirla. Escoge una muestra limpia en la que se escuche una sola persona; una locución mezclada con música o el audio de una visita con ruido de fondo son peores puntos de partida.

3. Escucha la muestra y guarda tu voz

Antes de crear la voz, reproduce el audio. Comprueba que las palabras se entienden, que el volumen no cambia bruscamente y que no hay cortes o ruidos que distraigan. Si has grabado directamente y la muestra no queda bien, repítela.

Cuando estés conforme, pulsa Crear. Una vez creada, la voz aparecerá entre tus voces personalizadas y podrás seleccionarla en los proyectos de vídeo de tu cuenta.

No necesitas repetir la muestra para cada vivienda. Reutiliza la voz y dedica la revisión a lo que sí cambia: el texto, el ritmo y la relación entre la narración y las imágenes.

4. Selecciona tu voz al crear o editar un vídeo

Puedes utilizar la voz personalizada al crear un vídeo desde fotos o al editar un proyecto, incluido uno que hayas subido. Abre la opción Añadir voz o el panel Voz, según el flujo en el que estés, y selecciona la voz con el nombre que has guardado.

Si todavía no tienes material montado, consulta la guía para crear un vídeo inmobiliario a partir de fotos. La voz se puede añadir después de preparar las escenas.

Escribe el guion en el campo de texto o pega la descripción de la propiedad y utiliza Adaptar para ajustarla con IA a la duración del vídeo. Revisa el resultado antes de generar: confirma los datos y elimina frases que no aporten información a las escenas.

Una estructura sencilla para la narración es:

1. Apertura: presenta el argumento principal de la vivienda.
2. Recorrido: explica dos o tres características que las imágenes muestran.
3. Cierre: invita a pedir la ficha completa o concertar una visita.

Cuando el texto esté listo y hayas seleccionado tu voz, genera la narración. La herramienta de voz en off de Inmoedit permite trabajar el guion y la voz dentro del flujo de vídeo.

Ejemplo de guion para una vivienda con terraza

Este ejemplo editorial está pensado para una propiedad con salón conectado a una terraza, cocina independiente y dos dormitorios. Utilízalo solo si las características coinciden con el inmueble:

¿Buscas un piso con espacio al aire libre? Esta vivienda tiene un salón con acceso directo a la terraza, cocina independiente y dos dormitorios. En las imágenes puedes ver la zona de día y las habitaciones. Escríbenos para recibir la ficha completa y concertar una visita.

Relaciona cada parte con una escena:

La voz aporta contexto cuando acompaña lo que se ve. Si una escena muestra una propuesta de amueblamiento o reforma virtual, el texto también debe presentarla como una posibilidad.

5. Revisa la narración antes de exportar

Reproduce el vídeo completo y comprueba cómo suena tu voz clonada dentro del montaje. Una muestra correcta no garantiza que todos los guiones se pronuncien igual de bien.

Presta especial atención a:

• Nombres propios: barrios, calles, urbanizaciones y nombres de la agencia.
• Cifras: precio, superficie y número de habitaciones, si los incluyes.
• Ritmo: que las frases terminen sin resultar apresuradas y acompañen la estancia adecuada.
• Música: que quede en segundo plano y permita entender la narración.

Si una frase suena forzada, simplifica el texto y genera una nueva versión. La adaptación del guion ayuda a encajar la locución en la duración disponible, pero sigue siendo necesario escuchar el resultado.

Puedes añadir subtítulos desde las opciones del vídeo. Revísalos por separado: crear una voz personalizada y generar subtítulos son pasos distintos. Comprueba también el montaje sin sonido para que el mensaje se entienda cuando el espectador no pueda escuchar.

Preguntas frecuentes sobre clonar tu voz para vídeos inmobiliarios

¿Cuánto audio necesito para clonar mi voz?

Inmoedit requiere una muestra de al menos un minuto y recomienda dos minutos. Prioriza una grabación clara, con pausas naturales y sin ruido de fondo.

¿Tengo que grabar cada nuevo guion?

Una vez creada la voz, puedes generar nuevas narraciones a partir de texto. Revisa cada audio antes de publicarlo, especialmente si incluye nombres de lugares o cifras.

¿Puedo usar mi voz en un vídeo que ya tengo grabado?

Sí. Puedes abrir el vídeo en el editor y seleccionar tu voz personalizada al añadir la narración. También puedes utilizarla en vídeos creados a partir de fotografías.

¿La voz clonada sonará exactamente igual que yo?

El resultado depende de la muestra y del texto que se genere. Puede reproducir rasgos de tu voz, pero es recomendable escuchar cada narración y ajustar las frases que resulten poco naturales.

Para empezar, prepara una muestra limpia, crea tu voz y pruébala con un guion breve de una propiedad. Después puedes editar el vídeo inmobiliario en Inmoedit, revisar la narración junto a las imágenes y exportar la versión que vas a publicar.