Comment cloner votre voix avec l’IA pour des vidéos immobilières

Vous souhaitez présenter les biens avec votre propre voix, mais enregistrer une voix off pour chaque annonce demande de trouver un endroit calme, de refaire plusieurs prises et de recommencer lorsque le script change. Cloner votre voix avec l’IA pour des vidéos immobilières permet de préparer un premier échantillon, puis de générer les narrations à partir de texte.

Avec Inmoedit, vous pouvez créer votre voix personnalisée, la sélectionner pour une vidéo et transformer la description du bien en narration. Vous conservez ainsi une façon de communiquer reconnaissable tout en préparant du contenu pour différents biens.

Qu’est-ce qu’une voix clonée et quand l’utiliser ?

Une voix clonée est une voix générée par l’IA à partir d’un enregistrement de référence. Lorsque vous écrivez un nouveau script, l’outil utilise cette voix pour produire l’audio. Le résultat peut conserver des caractéristiques de votre façon de parler, mais il est préférable de l’écouter pour vérifier la prononciation et le naturel.

Dans votre travail immobilier, elle peut vous aider à :

Narrer les vidéos de plusieurs biens avec une même identité vocale.
Modifier une phrase de l’annonce sans réenregistrer toute la voix off.
Préparer des versions d’une vidéo centrées sur différents atouts du bien.
Ajouter une explication à une visite filmée ou à un montage créé avec des photos.

L’échantillon initial sert à créer la voix. Ensuite, chaque bien a besoin de son propre script : la narration doit expliquer le logement visible à l’écran, avec ses informations et ses caractéristiques réelles.

Avant de commencer : préparez un échantillon audio clair

Le clonage de voix est disponible avec un forfait payant dans Inmoedit. Pour créer votre voix, vous avez besoin d’un enregistrement d’au moins une minute ; l’interface recommande deux minutes pour préparer un échantillon plus complet.

Vous pouvez importer un fichier ou enregistrer directement dans la plateforme. Si vous importez un fichier, utilisez un format compatible, comme MP3, WAV ou M4A, et vérifiez qu’il ne dépasse pas 10 Mo.

Avant d’enregistrer :

Choisissez une pièce calme, sans musique ni conversations en arrière-plan.
Gardez une distance stable par rapport au microphone pour conserver un volume régulier.
Parlez comme lorsque vous présentez un bien à un client, avec des pauses et une intonation naturelle.
Enregistrez uniquement votre voix, sans autres personnes parlant en même temps.

Utilisez votre propre voix. Si une autre personne de l’agence réalise cette étape, utilisez sa voix uniquement avec son autorisation.

1. Ouvrez la section Voix et créez une voix personnalisée

Connectez-vous à Inmoedit et ouvrez Voix. Vous y trouverez les voix par défaut et celles que vous avez créées pour votre compte. Cliquez sur Créer pour ouvrir le formulaire Cloner une voix.

Renseignez le Nom de la voix et sélectionnez la Langue de l’échantillon. Un nom comme « Laura · français » est plus facile à reconnaître que « Test », surtout si plusieurs personnes préparent des vidéos pour l’agence.

La langue doit correspondre à l’enregistrement que vous allez utiliser. Vous pourrez ainsi reconnaître ensuite la voix adaptée à la narration de chaque projet.

2. Enregistrez le texte proposé ou importez un fichier audio

Le formulaire propose deux options : Importer un fichier audio et Enregistrer un fichier audio. Le tutoriel utilise l’enregistrement direct et recommande de lire le texte proposé par la plateforme, car il permet de varier les intonations dans l’échantillon.

Si vous choisissez d’enregistrer, autorisez l’accès au microphone lorsque le navigateur le demande, cliquez sur le bouton d’enregistrement et lisez le texte calmement. Évitez d’accélérer pour finir : l’essentiel est que l’échantillon reflète la façon dont vous souhaitez parler dans vos vidéos et atteigne la durée minimale.

Si vous disposez déjà d’un enregistrement adapté, vous pouvez l’importer. Choisissez un échantillon clair dans lequel une seule personne parle ; une voix off mélangée à de la musique ou le son d’une visite avec du bruit de fond constituent de moins bons points de départ.

3. Écoutez l’échantillon et enregistrez votre voix

Avant de créer la voix, écoutez l’audio. Vérifiez que les mots sont compréhensibles, que le volume ne change pas brusquement et qu’aucune coupure ou aucun bruit ne détourne l’attention. Si vous avez enregistré directement et que l’échantillon ne convient pas, refaites-le.

Lorsque le résultat vous convient, cliquez sur Créer. La voix apparaîtra ensuite parmi vos voix personnalisées et vous pourrez la sélectionner dans les projets vidéo de votre compte.

Vous n’avez pas besoin de refaire l’échantillon pour chaque bien. Réutilisez la voix et concentrez la vérification sur ce qui change : le texte, le rythme et la cohérence entre la narration et les images.

4. Sélectionnez votre voix lors de la création ou du montage d’une vidéo

Vous pouvez utiliser votre voix personnalisée lorsque vous créez une vidéo à partir de photos ou lorsque vous modifiez un projet, y compris une vidéo que vous avez importée. Ouvrez l’option Ajouter une voix ou le panneau Voix, selon le parcours utilisé, et sélectionnez la voix portant le nom que vous avez enregistré.

Si vous n’avez pas encore de montage, consultez le guide pour créer une vidéo immobilière à partir de photos. Vous pourrez ajouter la voix après avoir préparé les scènes.

Écrivez le script dans le champ de texte ou collez la description du bien, puis utilisez Adapter pour l’ajuster avec l’IA à la durée de la vidéo. Vérifiez le résultat avant de générer l’audio : confirmez les informations et supprimez les phrases qui n’apportent rien aux scènes.

Une structure simple pour la narration :

Introduction : présentez l’atout principal du logement.
Visite : expliquez deux ou trois caractéristiques visibles dans les images.
Conclusion : invitez à demander la fiche complète ou à organiser une visite.

Lorsque le texte est prêt et que vous avez sélectionné votre voix, générez la narration. L’outil de voix off d’Inmoedit permet de travailler le script et la voix au sein du projet vidéo.

Exemple de script pour un appartement avec terrasse

Cet exemple de rédaction est prévu pour un bien dont le séjour donne sur une terrasse, avec une cuisine séparée et deux chambres. Utilisez-le uniquement si ces caractéristiques correspondent au logement :

Vous cherchez un appartement avec un espace extérieur ? Ce logement dispose d’un séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine séparée et de deux chambres. Les images vous présentent la pièce de vie et les chambres. Contactez-nous pour recevoir la fiche complète et organiser une visite.

Associez chaque partie à une scène :

Partie du script	Image qui aide à l’expliquer
Espace extérieur	Vue de la terrasse
Séjour avec accès direct	Cadrage montrant la liaison avec la terrasse
Cuisine et chambres	Images de ces pièces, dans le même ordre
Invitation à prendre contact	Image de fin avec les coordonnées de l’agence

La voix apporte du contexte lorsqu’elle accompagne ce qui est visible. Si une scène montre une proposition d’aménagement ou de rénovation virtuelle, le texte doit également la présenter comme une possibilité.

5. Vérifiez la narration avant d’exporter

Regardez la vidéo complète et vérifiez comment votre voix clonée s’intègre au montage. Un bon échantillon ne garantit pas que tous les scripts seront prononcés aussi naturellement.

Soyez particulièrement attentif aux éléments suivants :

Noms propres : quartiers, rues, résidences et nom de l’agence.
Chiffres : prix, surface et nombre de pièces ou de chambres, si vous les mentionnez.
Rythme : les phrases doivent se terminer sans précipitation et accompagner la bonne pièce.
Musique : elle doit rester en arrière-plan pour que la narration soit compréhensible.

Si une phrase semble forcée, simplifiez le texte et générez une nouvelle version. L’adaptation du script aide à faire tenir la voix off dans la durée disponible, mais il reste nécessaire d’écouter le résultat.

Vous pouvez ajouter des sous-titres depuis les options de la vidéo. Vérifiez-les séparément : créer une voix personnalisée et générer des sous-titres sont deux étapes distinctes. Regardez aussi le montage sans son pour vous assurer que le message reste compréhensible lorsque le spectateur ne peut pas écouter.

Questions fréquentes sur le clonage de voix pour les vidéos immobilières

Quelle durée d’audio faut-il pour cloner ma voix ?

Inmoedit demande un échantillon d’au moins une minute et recommande deux minutes. Privilégiez un enregistrement clair, avec des pauses naturelles et sans bruit de fond.

Dois-je enregistrer chaque nouveau script ?

Une fois la voix créée, vous pouvez générer de nouvelles narrations à partir de texte. Vérifiez chaque audio avant de le publier, surtout s’il contient des noms de lieux ou des chiffres.

Puis-je utiliser ma voix dans une vidéo déjà filmée ?

Oui. Vous pouvez ouvrir la vidéo dans l’éditeur et sélectionner votre voix personnalisée lorsque vous ajoutez la narration. Vous pouvez aussi l’utiliser dans des vidéos créées à partir de photographies.

La voix clonée sera-t-elle exactement identique à la mienne ?

Le résultat dépend de l’échantillon et du texte généré. Il peut reproduire des caractéristiques de votre voix, mais il est recommandé d’écouter chaque narration et d’ajuster les phrases qui semblent peu naturelles.

Pour commencer, préparez un échantillon clair, créez votre voix et testez-la avec un court script consacré à un bien. Vous pourrez ensuite monter la vidéo immobilière dans Inmoedit, vérifier la narration avec les images et exporter la version à publier.